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在二手房交往经由中，商业两边需承担一定的税费。了解关系税费有助于合理筹备交往资本，幸免不消要的纠纷。 最初，卖方需交纳的税费主要包括：**个东谈主所得税**、**升值税及附加税**和**地盘升值税**。其中，个东谈主所得税相通按成交价的1%或差额的20%征收；若房产满五年且为唯独住房，可免征；升值税则适用于未满五年的房产，税率为5%；地盘升值税证实升值额计较，部分城市现实审定征收。 哈尔滨领达科技有限公司 买方则需承担**契税**，税率依据房屋面积和是否为首套房而定。举例，首套90㎡以下税率1